Cómo trabajamos: rigor, fases y parte de obra
El relato de KCC se centra en definir bien el trabajo y coordinar su ejecución, no en aparentar un gran grupo constructor. Hablamos de lo que se hará y de cómo se documentará, sin prometer plazos ni precios todavía no acordados.
Visita de inspección y replanteo de cotas
Acudimos al inmueble o local. No valoramos patologías mediante fotos de móvil cuando se trata de filtraciones, fisuras o elementos de carga. Verificamos espesores, soporte y vías de evacuación.
Puntos de verificación KCC:
- Comprobación de humedades y soporte base
- Inspección de accesos para materiales y maquinaria
- Medición de cotas críticas y replanteo
Elaboración del parte de trabajo y alcance
Redactamos una propuesta técnica desglosada por partidas constructivas. Delimitamos de forma inequívoca qué incluye la intervención y qué aspectos previos quedan fuera.
Puntos de verificación KCC:
- Partidas con descripción de material y dosificación
- Estimación de plazos condicionada a ensayos de fraguado
- Sin partidas ambiguas de 'varios' o imprevistos encubiertos
Planificación de accesos, seguridad y acopio
Antes de iniciar el picado o demolición, preparamos la protección de zonas comunes, la ubicación de sacas homologadas y el protocolo de ruidos acordado con vecinos.
Puntos de verificación KCC:
- Líneas de vida, andamiaje o pasarelas protegidas
- Horarios pactados con la comunidad de propietarios
- Limpieza diaria de zonas de paso compartido
Ejecución por fases e inspección intermedia
Las capas ocultas (impermeabilizaciones, pasivadores, refuerzos) se revisan y documentan fotográficamente antes de aplicar los acabados exteriores o pavimentos.
Puntos de verificación KCC:
- Comprobación de solapes y sellados antes de tapar
- Pruebas de estanqueidad hidráulica con testigo
- Ficha diaria de avance y control de calidad
Acta de entrega y documentación para el propietario
Revisión conjunta in situ. Entregamos el dossier técnico que incluye las fichas de los productos instalados y las recomendaciones de mantenimiento.
Puntos de verificación KCC:
- Acta de fin de intervención firmada
- Dossier de materiales para el libro del edificio
- Pautas de revisión periódica para la comunidad
Compromiso de comunicación y trazabilidad
Ningún trabajo se inicia sin que el cliente o la administración de la finca conozca de antemano el perímetro de actuación, las medidas de protección y los responsables en obra.
¿Preparado para valorar su intervención?
Rellene nuestro formulario técnico sobre la tipología de inmueble, zona afectada y accesibilidad.